Terrains
Prix de la perche à l'île Maurice (novembre 2026)
Rs 351 000 la perche · Rs 8 300 le m²
Prix médian demandé à l'île Maurice, la moitié des annonces entre Rs 226 000 et Rs 490 000 la perche.
Sur toute l’île, les vendeurs de terrains demandent en médiane Rs 351 000 la perche (Rs 8 300 le m²). La fourchette est large : la moitié des annonces entre Rs 226 000 et Rs 490 000 la perche.
Par district
| District | Médiane la perche | La moitié des annonces entre | Médiane le m² |
|---|---|---|---|
| Port-Louis | Rs 370 000 | — | Rs 8 800 |
| Pamplemousses | Rs 205 000 | Rs 70 000 – Rs 315 000 | Rs 4 900 |
| Rivière du Rempart | — | pas assez d'annonces ou d'annonceurs | |
| Flacq | — | pas assez d'annonces ou d'annonceurs | |
| Grand Port | — | pas assez d'annonces ou d'annonceurs | |
| Savanne | — | pas assez d'annonces ou d'annonceurs | |
| Plaines Wilhems | Rs 464 000 | Rs 375 000 – Rs 544 000 | Rs 11 000 |
| Moka | Rs 314 000 | Rs 98 000 – Rs 377 000 | Rs 7 400 |
| Rivière Noire | Rs 431 000 | Rs 342 000 – Rs 490 000 | Rs 10 200 |
| Rodrigues | — | pas assez d'annonces ou d'annonceurs | |
La perche, combien de m² ?
À Maurice, la surface d'un terrain se compte encore en perches : une perche vaut 42,21 m², et un arpent fait 100 perches. Convertir des perches en m²
Questions fréquentes
Combien coûte une perche de terrain à l'île Maurice ?
Dans les annonces de terrains à vendre sur Noukaz, le prix médian demandé à l'île Maurice est de Rs 351 000 la perche, soit Rs 8 300 le m². La moitié des annonces entre rs 226 000 et rs 490 000 la perche.
Pourquoi le prix de la perche varie-t-il autant selon le district ?
Une perche en bord de mer à l'ouest ou au nord n'a rien à voir avec une perche dans les terres : la vue, l'accès à la plage, la viabilisation (eau, électricité, route), le zonage et la proximité des villes et des écoles font l'essentiel de l'écart. Ce mois-ci, la médiane va de Rs 205 000 (Pamplemousses) à Rs 464 000 (Plaines Wilhems).
D'où viennent ces chiffres ?
Des prix demandés dans les annonces de terrains à vendre en ligne sur Noukaz, recalculés chaque jour : ce ne sont pas des prix de vente. Un chiffre n'est publié que s'il repose sur au moins 5 annonces de 3 annonceurs différents, aucun ne pesant plus de 50 % ; les doublons et les surfaces à vérifier sont exclus.
Méthode : prix demandés dans les annonces Noukaz de terrains à vendre, pas des prix de vente. Prix à la perche = prix ÷ (surface en m² ÷ 42,2087). Un chiffre ne s'affiche que s'il repose sur au moins 5 annonces de 3 annonceurs différents, aucun ne pesant plus de 50 %. Doublons, surfaces à vérifier et terrains en régime EDB sont exclus.
