Terrains
Prix de la perche à Rivière Noire (novembre 2026)
Rs 431 000 la perche · Rs 10 200 le m²
Prix médian demandé à Rivière Noire, la moitié des annonces entre Rs 342 000 et Rs 490 000 la perche.
Dans le district de Rivière Noire, les vendeurs de terrains demandent en médiane Rs 431 000 la perche (Rs 10 200 le m²). La fourchette est large : la moitié des annonces entre Rs 342 000 et Rs 490 000 la perche. C'est 23 % au-dessus de la médiane de l'île (Rs 351 000).
Par localité
| Localité | Médiane la perche | La moitié des annonces entre | Médiane le m² |
|---|---|---|---|
| Flic en Flac | Rs 529 000 | — | Rs 12 500 |
La perche, combien de m² ?
À Maurice, la surface d'un terrain se compte encore en perches : une perche vaut 42,21 m², et un arpent fait 100 perches. Convertir des perches en m²
Terrains à vendre dans le district de Rivière Noire · Prix de la perche à l'île Maurice
Questions fréquentes
Combien coûte une perche de terrain à Rivière Noire ?
Dans les annonces de terrains à vendre sur Noukaz, le prix médian demandé à Rivière Noire est de Rs 431 000 la perche, soit Rs 10 200 le m². La moitié des annonces entre rs 342 000 et rs 490 000 la perche.
Pourquoi le prix de la perche varie-t-il autant selon le district ?
Une perche en bord de mer à l'ouest ou au nord n'a rien à voir avec une perche dans les terres : la vue, l'accès à la plage, la viabilisation (eau, électricité, route), le zonage et la proximité des villes et des écoles font l'essentiel de l'écart. Ce mois-ci, la médiane va de Rs 205 000 (Pamplemousses) à Rs 464 000 (Plaines Wilhems).
D'où viennent ces chiffres ?
Des prix demandés dans les annonces de terrains à vendre en ligne sur Noukaz, recalculés chaque jour : ce ne sont pas des prix de vente. Un chiffre n'est publié que s'il repose sur au moins 5 annonces de 3 annonceurs différents, aucun ne pesant plus de 50 % ; les doublons et les surfaces à vérifier sont exclus.
Méthode : prix demandés dans les annonces Noukaz de terrains à vendre, pas des prix de vente. Prix à la perche = prix ÷ (surface en m² ÷ 42,2087). Un chiffre ne s'affiche que s'il repose sur au moins 5 annonces de 3 annonceurs différents, aucun ne pesant plus de 50 %. Doublons, surfaces à vérifier et terrains en régime EDB sont exclus.
