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Sale Verified agency

Villa for sale in Trou aux Biches — 817 m² · Rs 138,795,065

Somptueuse villa 4 chambres - Trou aux Biches

Pamplemousses — Trou aux Biches

Ref. MZIMC1492 · 2 days online
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Floor area
817 m²
Land
1,321 m²
Bedrooms
4

Description

Laissez-vous séduire par Villa Garnet, inspirée par le

rouge profond et vibrant du grenat. Ce minéral évoque

énergie, vitalité et force, souvent associé à l’amour et à

la passion. Villa Garnet est une escapade romantique

idéale ou un refuge luxueux pour ceux en quête

d’inspiration. L’ambiance chaleureuse et opulente de

cette villa invite à la détente et à la créativité.

Emplacement Prestigieux

Situé au cœur de Trou aux Biches, une destination côtière de choix au nord de l’île Maurice, Gemstone offre le parfait mélange de tranquillité et d’accessibilité. Ces villas procurent une retraite sereine tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de loisirs.

Architecture Intemporelle: Chaque villa de Gemstone at The Essence affiche une architecture brillante, alliant esthétique contemporaine et matériaux de qualité. La grande façade vous accueille dans un monde de sophistication où chaque détail est soigneusement pensé.

Intérieurs Somptueux : Découvrez des espaces de vie spacieux ornés de finitions sur mesure et de touches de designer. Chaque villa dispose de quatre chambres luxueuses, offrant des retraites sereines avec des salles de bains attenantes dignes des plus grands spas. La cuisine gastronomique s’ouvre harmonieusement sur les élégants espaces de vie et de repas, parfaits pour des réunions intimes ou des célébrations grandioses.

Confort et Divertissement Ultimes: Divertissement et confort sont au cœur de Gemstone at The Essence. Profitez d’une expérience cinématographique dans votre salle de cinéma privée ou organisez une dégustation de vin dans votre cave personnelle. L’ascenseur privé de la villa facilite des déplacements harmonieux entre les étages, tandis que la vaste piscine se présente comme une oasis de sérénité, propice à la détente absolue.

Services hôteliers:

Des services hôteliers sur mesure: Être résident à Gemstone at The Essence, c’est aussi bénéficier de 10% de remise sur tout les services et commodités proposés par l’hôtel Casuarina

Resort & Spa et l’hôtel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa.

La ménagère: Des services d’entretien ménager de luxe sont disponibles sur demande, garantissant des soins méticuleux et une attention personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques.

Services de conciergerie et majordome: Divertissement et confort sont au cœur de Gemstone at The Essence. Profitez d’une expérience cinématographique dans votre salle de cinéma

privée ou organisez une dégustation de vin dans votre cave personnelle. L’ascenseur privé de la villa facilite des déplacements harmonieux entre les étages, tandis que la vaste piscine se présente comme une oasis de sérénité, propice à la détente absolue.

Beach Club: Être résident à Gemstone at The Essence, c’est aussi bénéficier de 10% de remise sur tout les services et commodités proposés par l’hôtel Casuarina Resort & Spa et l’hôtel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa.

Activités nautiques: Plusieurs activités sont disponibles à l’hôtel : Planche à voile, canoë, pédalo, hobie cat, standup paddle, ski nautique, plongée, bateau à fond de verre, plongée sous-marine.

Activités sportives de plein air: Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, séances de yoga et Zumba.

Spa: Bénéficiez d’une sélection de massage et soins au spa ou dans l’intimité de votre appartement ou villa, hammam, salon de coiffure et de beauté.

Kids’ Club: Le Kids’ Club accueille et s’occupe de vos enfants de 9h à 16h. Un service de babysitting est également disponible selon vos besoins.

Gestion locative: Notre partenaire Alizée Resort Management s’occupe de vos locations court terme pendant vos absences afin d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier.

Services d’entretien et espaces verts: Tous les services de maintenance, nettoyage et entretien de la piscine commune / privée, entretien des espaces verts

What the property has

Pool
This property is reserved for Mauritian citizens (outside the EDB scheme).
Rs 138,795,065
Rs 169,884 / m² · -18 % below the area
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Who's selling

Michaël Zingraf Île Maurice Michaël Zingraf Île Maurice REAL ESTATE AGENCY
9 h
Response time
100 %
Response rate
—
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0
Sales via Noukaz.mu

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Estimated acquisition costs

  • Property priceRs 138,795,065
  • Registration duty (5 %)Rs 6,939,753
  • Notary feesRs 813,884
  • Estimated totalRs 146,548,702

Notary fees and agency fees include VAT. Same rate whether the buyer is a citizen or non-citizen. This property is reserved for Mauritian citizens: it does not fall under any EDB scheme (PDS, IRS/RES, Smart City, IHS, R+2) that opens purchase to non-citizens.

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